一、项目背景
我县集中的绿地、广场较少，特别是本项目所在的中心区，人流量大，建筑林立，商家接踵，却没有一个可供市民休闲健身的去处。近期，县政府将新建综合办公楼，原机关大院内的单位随之迁出，为建设市民广场提供了可能。同时在大院东侧建商业步行街，可依托广场的优美景观和优越的地理位置，创造出无限商机。
二、建设内容和规模
项目占地面积72亩，建设内容为东西两区，东区为市民广场，西区为商业步行街。商业步行街地块容积率在0.8---1.4之间；建筑高度不大于12米，局部商业区不大于20米；建筑性质为商业，配套居住建筑面积不大于20%。方案设计要与工厂想呼应、统一，向东设主入口，内部禁止机动车通行。
三、招商模式
模式一：广场的设计、建设与步行街的开发打捆运作。有意参与土地竟拍的投资客商应在报名时同时提交符合县规划部门要求的市民广场规划设计方案和商业步行街概念性设计方案（均要求有总平面图、鸟瞰图、主要布点透视图等必要图件）及文字介绍。县政府将从所有报名方案中，分别优选出广场方案和步行街方案，取得土地使用权者须按县政府优选出来的初步方案，在原有规划设计条件的范围内，进行深化和完善设计，并经县政府审核批准后实施。
模式二：由县政府组织广场方案设计并确定投资预算。广场用地和商业用地合并出让 ，依法取得土地使用权人按既定方案完成广场建设并接受政府有关部门的监督和验收，并在规划条件许可范围内自主设计、实施商业地块的开发。
四、投资估算：
总投资18000万元人民币。
五、合作方式：
独资、合资、合作或其他方式。
联系单位：固镇县招商局
电话：0552-6027522 传真：0552-6028102
E-mail：ahgzzsj@163.com
