固镇县不动产一“码”当先 开启登记新模式

为进一步深化“放管服”改革，持续优化营商环境，固镇县不动产登记中心依托一窗受理综合服务平台，深度开发不动产登记+交易+税务服务功能，实现交易、登记、核税“一码关联”，核税缴费“一码清分”，相关信息“一码查看”，助力不动产登记进入绿色、高效、便民登记新时代。

加强信息共享，一码关联，实现全流程一窗受理。通过对一窗服务平台深化升级，以不动产单元码作为不动产唯一标识，将交易、核税、缴税、登记环节串联。在生成楼盘时即绑定唯一不动产单元码，登记环节可以一码获取交易信息，核税环节可以一码调取不动产信息，申请人只需在不动产窗口提交相关材料后台即可自动调取信息，完成电子合同签订、税费核算、不动产登记等环节。以数据跑路代替群众跑腿，以“一码关联”实现一窗受理一次办结。

深耕流程再造，一码核税，实现电子税票秒生成。通过对税务和不动产系统升级改造，税务核税完成后自动反馈核税信息并生成缴费二维码，申请人在不动产窗口扫码即可完成契税和登记费缴纳，后台自动清分，并即时生成以不动产单元码为标识的带公章电子契税发票。电子契税发票减少了资料传递的中间环节，节约了申请人缴费等待时间，进一步压缩了不动产登记办件时间，为企业和群众提供了便利。同时电子发票也具有更高效、更便捷、不会丢失、不易损坏的特点，实现不动产登记“无纸化”，助力绿色登记迈向新台阶。

立足便民目标，一证一码，实现登记信息快速查询。一方面健全完善地籍调查更新机制，全面落实不动产登记信息可视化查询，以不动产单元码为不动产“身份证”在皖事通等线上渠道实现互联网实时查询不动产登记档案和权利状况。另一方面，在纸质《不动产权证书》《不动产登记证明》上创建二维码，通过扫描二维码可获取该不动产的宗地图、房屋分层分户图、权属状况信息以及抵押、查封等信息，让企业和群众“掌上”“纸上”“码上”明白不动产权所有信息。一证一码不仅为企业和群众提供了更高效、便捷的自助查询途径，更增强了不动产权证书的防伪功能，切实维护了权利人合法权益，保障了不动产交易登记安全。

责任立心，担当立行。固镇县不动产登记中心将时刻以便民利企为己任，以提质增效为目标，持续深化“放管服”改革，不断提升政务服务水平，立足不动产登记“小窗口”，服务优化营商“大环境”。