“一码”通办零时差，交房领证零等待

   “一证一码”是不动产登记中心深化“互联网+不动产登记”的一项重要便民举措。所谓“一证一码”，即不动产单元码作为每一套房屋的唯一“身份证”，标注于每一本不动产权证书之上。近期，固镇县不动产登记中心依托“一证一码”基础，深度运用“一码关联”“一码核税”等机制，成功为德惠尚书府、凯祥幸福汇、尚达天境等小区办理47件“交房即交证”业务，实现了交房与领证“零时差、零等待”，赢得了开发企业和购房群众的一致好评。

“一码”关联：打通全流程，一窗受理一次办结

在“一证一码”的基础上，固镇县不动产登记中心对“一窗受理”服务平台进行深化升级，以不动产单元码串联起交易、核税、缴税、登记等各个环节。在生成楼盘表时即为每一套房屋绑定唯一的不动产单元码，后续登记环节可“一码”调取交易信息，核税环节可“一码”获取不动产信息。申请人只需在不动产窗口提交一套材料，后台即可自动调用相关信息，同步完成电子合同签订、税费核算、不动产登记等事项。以“数据跑路”代替“群众跑腿”，通过“一码关联”真正实现“一窗受理、一次办结”，为“交房即交证”提供了坚实的平台支撑。

“一码”核税：缴费秒完成，电子税票即时生成

依托税务与不动产系统的深度融合，税务部门核税完成后自动反馈核税信息，并生成缴费二维码。申请人在缴纳契税完成后，后台即时生成带有不动产单元码标识、加盖电子公章的契税电子发票。这一“一码核税”机制与“一证一码”紧密衔接，使得从缴税到领证全流程可追溯、可查询，进一步压缩了办理时间。

一证“一码”：信息掌上查，权属状况扫码可知

固镇县不动产登记中心持续完善地籍调查更新机制，全面落实不动产登记信息可视化查询。一方面，依托“皖事通”等线上渠道，群众以不动产单元码为“钥匙”，实现不动产登记档案和权利状况的互联网实时查询。另一方面，在纸质《不动产权证书》上印制与不动产单元代码对应的二维码，权利人扫码即可获取该不动产的宗地图、房屋分层分户图、权属状况以及抵押、查封等信息。“一证一码”不仅为企业和群众提供了高效、便捷的自助查询途径，还增强了不动产权证书的防伪功能，切实维护权利人的合法权益，保障不动产交易登记安全。

在此次“交房即交证”工作中，固镇县不动产登记中心将“一码关联”“一码核税”“一证一码”等创新举措全面融入业务流程。在德惠尚书府、凯祥幸福汇、尚达天境等小区交房现场，中心设立便民服务点，通过“一窗受理、内部流转、一码通办”，让业主在拿到新房钥匙的同时，即可领取不动产权证书。

“一码”串起登记链，“红本”送到家门口。固镇县不动产登记中心将以更优流程、更实举措，为建设幸福美好固镇贡献不动产登记力量！