推进“四交证”改革 写好便民利企营商环境答卷

不动产登记是保障人民群众财产权利的重要窗口，更是优化营商环境的关键一环。固镇县不动产登记中心以“保护产权、登记为民”为根本宗旨，积极探索推行“交地即交证”“竣工即交证”“交房即交证”“抵押即交证”服务新模式，推动不动产登记服务提质增效，全力打造便民利企服务新高地。

交地即交证，拿地开工“零时差”。持续推进流程再造、并联审批、容缺受理，将涉企登记压缩至0.5个工作日。截至目前已为10家企业、11宗工业用地提供该服务，6月牵头实现全县一宗“标准地”四证齐发，实现“拿地即开工”审批新突破。

竣工即交证，住权产权“同步办”。在项目竣工验收环节前移服务关口，提前介入指导材料筹备，统筹协调测绘成果入库，打通竣工备案与不动产首次登记衔接链条，实现无缝办理。截至目前累计完成1189套房屋“竣工即交证”业务。

交房即交证，钥匙房本“一起拿”。自2023年起，将“交房即交证”相关要求纳入供地请示和土地出让合同，从土地供应源头防范一房两卖、违规抵押等风险。今年以来办理相关业务86件，预告登记网上办理率达100%。

抵押即交证，融资登记“一站式”。推行土地首次登记与抵押登记合并办理，延伸政务服务触角，在商业银行设立便民服务点。截至7月底，累计办理抵押、解押业务3262件，构建“政务+金融”协同联动的便民服务新格局。 

下一步，县不动产登记中心将持续深化不动产领域便民利企改革，强化跨部门服务协同联动，不断提升登记服务质效，为全县打造一流营商环境提供坚实政务服务支撑。