固镇县工业建设投资有限责任公司厂房招租公告

一、招租单位

固镇县工业建设投资有限责任公司

二、招租厂房情况及交付时间

本公司招租厂房位于安徽固镇经济开发区纬六路北、省道S101东,共计10412.99㎡。其中：一栋钢结构厂房面积4610㎡，一栋混合结构的办公、研发楼面积709.52㎡于2020年7月1日交付；另一栋钢结构厂房面积3062.5㎡及办公楼1083.26㎡、食堂654.72㎡、其他建筑292.99㎡于2021年2月底前交付。

三、厂房租赁时间及租赁价格

1.本公司自2020年7月1日将厂房交付给承租方，并给承租方一年时间的项目准备期，承租方应在2021年6月30日前完成项目公司注册、立项、规划设计、环评、装修、设备购置等相关项目开工前期准备工作；如承租方未能在2021年6月30日前完成上述工作，应在2021年7月1日前按照7元（含税）/平方米/月的标准向本公司一次性支付一年的违约金。

2.厂房租赁期为 5 年，自2021年7月1日起至 2026 年6月30日止。租赁价格不少于7元（含税）/平方米/月。

3.租赁期满，本公司有权收回出租厂房，承租方应如期归还，承租方需继续承租的，应于租赁期满前一个月，向本公司提出申请，经本公司同意后可重新签订租赁协议。

四、承租要求

1.承租房必须是企业法人单位，公司注册资本不少于1500万元，具有10年以上从业经历，具有生产可降解环保材料、纸容器及配套产品等资质（以公司经营范围为准）。

2.承租方租赁厂房必须投资建设工业项目，且必须以聚乳酸为材料之一，生产可生物降解一次性制品项目，项目固定资产投资不少于1500万元（不含土地及厂房），5年累计缴纳税收不少于800万元，否则承租房应以现金方式补齐税收800万元中县级留存部分。

3.承租方应在交付厂房2个月内，向本公司支付10万元厂房租赁保证金，当本租赁协议终止时，如果厂房主体工程无明显损毁，且承租方未欠水、电等费用时，本公司一次性全额无息退还承租方10万元保证金；否则，本公司有权单方面用该10万元保证金修缮损毁厂房、设施或为承租方代缴纳拖欠的水、电等费用,再扣除租金、违约金后，剩余保证金退还承租方；如10万元保证金不足以修缮承租方租赁期间损毁厂房、设施或为承租方代缴纳拖欠的水、电等费用，承租方应当向本公司补齐。

4.租金支付方式为半年付，在承租方支付租金到本公司账户后2日内，本公司开具租金发票给承租方。

5.租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等费用由承租方自行承担。

6. 承租方在租赁该厂房期间，未经本公司同意不得对外转租厂房。

7.若承租方在厂房租赁期有意向购买该处厂房及土地等不动产，本公司以该厂房及土地等不动产的评估价进行挂牌出让，承租方依法取得。

8.租赁期间，承租方不得在厂内进行非法活动。

9.租赁期间，承租方按期支付本公司房租，若拖欠超过一个月，本公司有权收取承租方应付房租日千分之三的滞纳金。

10. 承租方租赁该厂房期间，除发生不可抗力或固镇县生物基制造产业基地聚乳酸材料供应不足或无法供应的情形外，承租方生产经营连续停滞超过6个月或累计停滞超过9个月，本公司有权单方面解除本协议并收回厂房。

11.在承租方项目建成投产后，如承租方项目年新增地方经济贡献较上年增长超过10%，本公司给予承租方当年新增地方经济发展实际贡献的80%扶持，用于企业科技创新、产业升级。

12. 承租方按照本公告要求投资工业项目的，依法享受国家及安徽省、蚌埠市、固镇县相关优惠政策。

五、报名方式及报名时间

报名截止时间为2020年6月30日17：00。报名时请将承租方营业执照扫描件发送至邮箱gzjjkfq188@sina.com，并留言自愿报名承租，并注明联系人姓名及手机号码等。

报名咨询电话：余波13909658311。

                               固镇县工业建设投资有限责任公司

                                2020年6月15日