一、竞价目的

本次竞价旨在确定国防训练场一层南侧五间店铺（电商直播及配套商品销售）的经营权。竞得者取得经营权后，须按本方案及《国防训练场店铺租赁合同》的约定支付相应款项并履行经营义务。

二、竞价流程

（一）报名阶段

1.报名时间：2026年9月8日至9月15日

2.报名地点：国防基地综合楼四楼

3.联系人及电话：王先生19056946285

4.报名资格：年满18周岁、具备完全民事行为能力的中国公民、社会团体、企业法人，遵守国家法律法规，同意本次招租公告和《国防训练场店铺租赁合同》约定条件者，均可参与竞租。

5.有下列情形之一的，不得参与竞租：（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态的；（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的；（3）近三年受过税务机关行政处罚的；（4）被列入人民法院失信被执行人名单的。

6.报名时需提交以下材料：（1）法人、其他组织、个体工商户应提交营业执照副本及复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明及复印件；自然人提供身份证及复印件；（2）委托他人代理的，须提交授权委托书及委托人、代理人身份证及复印件；（3）竞价现场须缴纳竞价保证金5000元。竞价结束后，未竞得者的保证金予以退还，竞得者的保证金转为经营保证金。竞得者需另外支付2000元房屋评估费用。

（二）竞价阶段

1.竞价时间及地点：2026年9月19日上午9:00，国防基地综合楼四楼；

2.竞价方式：现场竞价，出价最高者竞得；

3.竞价规则：参与者须按本方案规定的报价要求报价，起始报价为每月2205元，每次加价最小增幅为100元。

（三）竞价结果

竞价结束后，竞得者须按竞价确定的租金标准及合同约定支付款项，签订《国防训练场店铺租赁合同》，并缴纳经营保证金5000元（已缴纳的竞价保证金自动转为经营保证金）。

（四）合同期限

合同期限为三年。固镇县垓下文化旅游产业运营有限公司保留提前终止合同的权利，但须提前30天书面通知承租方。

三、竞价监督

本次竞价过程全程接受监督，确保竞价活动的公正性、公平性和透明度。

四、注意事项

（一）参与者应充分了解店铺的经营状况、市场前景等信息，制定合理的经营计划。

（二）竞价过程中，参与者应遵守竞价规则，不得采取欺诈、恶意串通等不正当手段。

（三）竞得者须按约定支付款项，并自行承担店铺的经营风险和责任。

（四）竞得者须按合同约定履行经营义务，确保店铺正常运营。组织者将定期对经营情况进行监督检查，确保服务质量与经营效益。对经营不善或违反合同约定的经营者，组织者有权终止合同、收回经营权。

（五）竞得者成交后放弃经营资格的，竞价保证金不予退还，且不得参与本项目再次竞价。因竞得者放弃导致再次竞价的，再次竞价成交价低于原成交价的，差额部分由原竞得者赔偿。