谷阳镇东元社区华清池浴室及仓库公开招租公告

谷阳镇东元社区所属集体资产华清池浴室及仓库租期已满，经研究决定公开挂网招租确定承租人。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

该项目位于谷阳路中医院东侧，地理位置优越，交通便利，浴室及仓库建筑结构完好，水电设施齐全，总面积约1000平方米（具体可实地勘察）。

二、招租方式

根据“公平、公正、公开”原则，采用公开招租、租金年付费方式，租金交付时间需在上次合同截止时间前1个月交付下一租期时间段的租金。

三、招租对象

具有较强经济实力及良好信誉的法人、自然人或其他经济组织，需从事合法经营。需具备合法经营资质。租金通过协商方式确定，租期及细则面议。承租人须合法合规使用，按约缴纳租金及押金。  

四、保证金及法律后果

1、承租人报名登记时需交付相应保证金作为招租保证金。承租方逾期不交房租，招租方有权没收承租方缴纳的承租保证金。租赁期满或本合同解除时，在承租方向招租方返还房屋并结清所欠各项费用后（包括但不限租金及相关设施损害赔偿金），招租方应将承租保证金在一个月内无息退还承租方。

2、承租人在签订租赁合同7个工作日内缴纳租金；承租人未在规定时间内交纳租金的，招租方视为承租人已放弃租赁权，报名保证金不予退还。

3、承租人自行到现场查看招租房屋状况，详细了解招租标的物的情况，一经交纳保证金即表示对所有情况有了清晰的了解，并承认标的物的现状，对自己的承租行为愿意承担一切责任。招租人只提供相关手续，其他所发生的一切费用均由承租人承担。

五、报名要求

法人应提供《企业营业执照》副本、企业法定代表人身份证复印件；其他经济组织应提供民政相关部门办理的登记手续；自然人提供身份证原件，并交付复印件。

六、报名方式

1、时间：每天上午8：00-11:30，下午14:30-17:00，将报名材料送至固镇县谷阳镇东元社区。

2、地点：固镇县谷阳镇东元社区（紫金府小区南门西侧）。

3、联系人.陈先生  15178377315。

七、承租要求

1、承租方应按国家法律规定合法经营，损坏物品负责赔偿。

2、承租方未经出租方同意的，不得对外转租，如发现转租行为，承租方有权解除合同收回房屋，并没收保证金。

3、房屋租赁合同期间内发生的一切水、电及其他相应费用均由承租方承担。在租赁期间，承租方按约定使用，是该处房屋的实际管理人，发生的所有安全事故都由承租方承担，生产过程中造成的人员伤亡事故等，均与招租方无关。

4、承租期间，若遇国家大型建设、政府征用、拆迁或自然灾害等不可抗力等原因，有关房屋及附着物征迁补偿费用或其他补偿费用均归属招租方，租赁合同立即终止。合同到期或者未到期由招租方依法提前收回出租房屋时，承租方依法投资建设的相应配套设施处置由承租方自行处置，招租方不予赔偿。

5、竞租者取得使用权后七天之内签订租赁合同，并一次性付清一年租金及租赁保证金，以后租金一年一付，每年租金按合同约定办理。

八、本公告未尽事宜在租赁合同中约定。