楚汉名苑(前台农民安置房)商铺招租公告

招租人：固镇县城市建设投资发展有限责任公司 

一、项目名称：房屋租赁

1．位置：固镇县南城区楚汉名苑安置房小区（前台农民安置房）大门东侧第9-10商铺。

2．建筑面积：大门东侧第9-10间商铺两间两层，共计约260㎡。

3．用途：用于商业经营、办公。

4．现状出租，确认房屋现状为没有自来水、无楼梯，资产所有权无争议。

二、招租标的、起始价及保证金：

1.标的：南城区楚汉名苑安置房小区大门东第9-10间商铺。

2.起始价：年租金18720元起，南城区楚汉名苑小区大门东第9-10间商铺竞标底价为每年6元/㎡×12月，（一房一价，此价格仅为房屋租赁竞标底价，该竞标底价包含物业管理费用每年3120元，1元/㎡×12月。）。

3.竞标保证金:伍仟元整(￥:5000.00元整)。（中标可抵当年房屋租金，不中标五个工作日内无息退回）。无故不参加竞租者，保证金不退；在招租过程中有弄虚作假、舞弊、围标、串标或其他违法违规行为的，一经查实将从严从重打击，保证金不退。缴纳方式：银行转账，现场竞价时需提供转账凭证。

单位名称：固镇县城市建设投资发展有限责任公司

开户银行：徽商银行蚌埠固镇支行

账   号：85100012010900000617

三、出租期限：

自签订合同之日起一年。

四、招租方式：

在固镇县人民政府网站，采取公开招租的方式进行，一次性书面报价，价高者得。

五、报名时间及开标时间：

报名时间：2025年5月19日-2025年5月23日下午5：30止。凭缴竞租保证金银行回单，经城投公司财务部确认款项到账后报名有效。

五、开标时间：2025年5月26日上午10:30在投资大厦三楼会议室。

六、报名地点：固镇县投资大厦三楼

联系人：吕先生   联系电话：0552-6025821　　

七、业态限制：

不得非法经营，不得经营相关职能部门不允许的项目，不得经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品，易燃易爆等项目；不得从事影响小区安全及环境卫生的行业；要求符合租赁场所条件的合法经营业务，符合国家环保等要求。

八、报名条件：

1．具有独立的民事行为能力的自然人或单位、企业资格。

2．本次招租不接受联合体投标。

3.招租人将现场对竞租人报报名资格进行审查确定后方可参加竞租。

4．承租人报名时，自然人须持本人身份证及身份证复印件办理报名手续；法人须持营业执照副本、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件、被授权人身份证及复印件办理报名手续。

九、租金缴纳：

该标的的租金缴纳：租金每年分2次缴纳，每半年支付一次，首次租金在签合同后一周内支付。

十、承租要求：

1．承租人按指定用途使用房屋，必须服从固镇县城市建设投资发展有限责任公司的管理，不得随意更改房屋结构和使用用途，保证房屋内卫生、整洁，确保门前卫生三包，不得改变房屋周边环境及相关设施、设备，不得进行破坏性建设。房屋内一切设施损毁，由承租人自行修复或照价赔偿，按照消防部门、环保部门及城市管理部门的要求办理，不得以噪音、油烟等方式扰民。

2.水电费、物业费由承租人自理，在租赁期间，乙方按约定使用，是该租赁房屋的实际管理人，租赁房屋内发生的所有安全事故都由乙方承担，包括但不限于高空抛物、燃气、水电使用不当、消防安全事故及在房屋内摔倒碰撞造成的人员伤亡故等，均与甲方无关。

3.承租人必须守法经营。承租人在承租期间需对房屋进行装饰、装修的，必须经招租人书面同意且招租人不予补偿，承租人装饰装修不得破坏房屋整体结构。承租期满后，承租人不得自行拆除。

4.承租期间，若遇国家大型建设、城市改造、政府征用、拆迁或自然灾害等不可抗力等原因，租赁合同立即终止，租赁方无条件搬出，招租人对承租人承租期间的装修、装饰不予补偿。

5.竞租者取得使用权后七天之内签订租赁合同，并一次性付清首次租金，剩余租金满半年后支付，每年租金按合同约定办理。

6.竟租者同等条件下，原租户具有优先承租权。

7.如果多人报名，价高者得。

十一、本公告未尽事宜在租赁合同中约定。

附件1：出租门面明细表

固镇县城市建设投资发展有限责任公司

                 2025年5月19日

附件1：