固镇县皇龙佳苑前期物业服务项目招标公告

  一、项目基本情况

项目编号：HJ-2025-CG057

项目名称：固镇县皇龙佳苑前期物业服务项目

最高限价：高层住宅0.55元/月•平方米，商业1.2元/月·平方米

招标方式：公开招标

招标内容：项目位于固镇县迎宾大道与浍河路交叉口东侧，占地约96359平方米(144.5亩)，总建筑面积约198091㎡，总居住套数1128套。建设内容包括:6栋11层洋房、13栋18层住宅(单体高度最高52.5米)，2栋门卫室，3栋多层配套服务用房，2栋自管配电房，2栋局管配电房，地下车库(含人防)等，采购本项目前期物业服务，详见招标范围。

合同履行期限：一年，一年服务期满后，经甲、乙双方同意，可以续签下一年合同。

本项目不接受联合体投标。

二、投标人的资格要求

1.具有有效的营业执照；

2.投标人具有至少一份2020年1月1日以来党政机关或企事业单位或住宅小区物业管理业绩合同。投标文件中提供业绩合同扫描件（时间以合同签订日期为准），合同无法体现签订日期、服务内容等关键评审因素的，须另行提供业主单位（合同甲方）证明材料。

三、获取招标文件

1、获取时间：2025年7月18日至2025年8月7日（上午8:00-12:00，下午14：30-17:30，北京时间）。

2、获取方式：（1）请投标人自行登录“优质采云采购平台”（网址：www.youzhicai.com）下载招标文件。请未注册的投标人及时注册审核手续，注册请登录优质采首页中“我要注册”（http://www.youzhicai.com/）。请务必注册为“投标人角色”方可正常参与投标。注册咨询电话：400-0099-555、0551-62624922。因未及时办理注册审核手续影响投标的，责任自负。

（2）会员注册成功后如因相关注册信息发生变更（注：与初始注册信息不一致均属），会员应及时网上提交变更申请（咨询电话：400-0099-555），如因会员自身原因未及时变更导致不利后果者，会员责任自负。

（3）本项目采用全流程电子化采购方式，须办理CA数字证书，CA数字证书用于电子投标文件的签章及加密上传；CA数字证书办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（http://www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045.html）；咨询热线：400-0099-555。

（4）电子投标必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：http://toolcdn.youzhicai.com/tools/BidderTools.zip，使用说明书及视频教程下载地址:http://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar。

3、招标文件价格：￥300元/套,售后不退。

3.1银行账户信息：

单位名称：安徽浍津项目管理有限公司

账号：225005401751000002

开户行名：徽商银行蚌埠固镇支行

3.2纸质招标文件获取地点：固镇县投资大厦三楼浍津办公室。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.提交（上传）投标文件截止时间（开标时间）：2025年8月8日9点30分（北京时间）

2.提交（上传）投标文件地点：通过“优质采云采购平台”提交。

3.开标地点：“优质采云采购平台”

五、其他补充事宜

1.项目采用全流程电子化采购方式，软件运行需在国际互联网络通畅状态，各投标人需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。

2.项目利用互联网远程开标时，投标人在“优质采云采购平台”上参与开标，无须委派被授权人（委托代理人）参加现场开标，不需现场递交投标资料。

3.本招标公告同时在优质采云采购平台、安徽省招标投标信息网、中国招标投标公共服务平台、固镇县人民政府网、安徽浍津项目管理有限公司官网上发布。

六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.招标人信息

名  称：固镇县固邦建设投资有限公司

地  址：蚌埠市固镇县谷阳镇谷阳路22号

联系人：刘先生

联系方式：15755236222

2.招标代理机构信息

名  称：安徽浍津项目管理有限公司

地  址：蚌埠市固镇县投资大厦三楼

联系人：刘工/曹工

联系方式：0552-2136151/19056497911/18255282853