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数据发布国有建设用地使用权及房屋所有权登记转移登记
基本要素
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受理条件
1 申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内；
2 申请材料形式符合要求；
3 申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体一致；
4 申请登记的不动产权利与登记原因文件记载的不动产权利一致；
5 申请内容与询问记录不冲突；
6 申请不动产无查封、抵押。
申请材料
| 材料名称 | 必要性 | 规格份数 | 材料来源 | 填报须知 | 材料下载 | 其他说明 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 不动产登记申请书 | 必要 | 原件1份 | 一、使用说明 不动产登记申请书主要内容包括登记收件情况、申请登记事由、申请人情况、不动产情况、抵押情况、地役权情况、登记原因及其证明情况、申请的证书版式及持证情况、不动产登记情况。 二、填写说明 【收件编号、时间】 填写登记收件的编号和时间。 【收件人】 填写登记收件人的姓名。 【登记申请事由】 用勾选的方式，选择申请登记的权利或事项及登记的类型。【权利人、义务人姓名（名称）】填写权利人和义务人身份证件上的姓名或名称。【身份证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。 |
空白表格 示例样表 |
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| 申请人身份证明 | 必要 | 原件1份 | 1 境内自然人：提交居民身份证或军官证、士官证；身份证遗失的，应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿； 2 香港、澳门特别行政区自然人：提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照，或者来往内地通行证； 3 台湾地区自然人：提交台湾居民来往大陆通行证； 4 华侨：提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件； 5 外籍自然人：中国政府主管机关签发的居留证件，或者其所在国护照； 6 境内法人或其他组织：统一社会信用代码证书、或营业执照，或者组织机构代码证 | 示例样表 | 查看 | |
| 转让合同 | 非必要 | 原件1份 | 不动产买卖的提供（商品房买卖须提供网签备案合）。 | 示例样表 | 查看 |
办理流程 流程图
1、受理。不动产登记中心受理。
2、审核。审核相关资料及资格条件。
3、办结。不动产登记中心制证；权利人领取不动产登记证书。
4、送达。结果快递送达
2、审核。审核相关资料及资格条件。
3、办结。不动产登记中心制证；权利人领取不动产登记证书。
4、送达。结果快递送达
| 环节 | 办理时限 | 办理单位 | 办理人 | 办理岗位 | 岗位职责 | 特殊程序 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 受理 | 0.5个工作日 | 固镇县自然资源和规划局 | 陈翔 | 不动产登记中心 | 对申请人的咨询进行答复，接收审查申请资料，一次性告知补正材料，依法受理或不予受理（不予受理的告知理由）。 | 无 |
| 审查 | 1个工作日 | 固镇县自然资源和规划局 | 陈莉莉 | 不动产登记中心 | 对申请人提交材料进行审核，结合相应的法律、法规提出审查意见。 | 无 |
| 办结 | 0.5个工作日 | 固镇县自然资源和规划局 | 陈翔 | 不动产登记中心 | 准予许可的，制发行政许可文件、证照等材料；不予许可的，制发不予许可决定书，通知申请人领取相关证照、文件、决定。 | 无 |
| 送达 | 0个工作日 | 固镇县自然资源和规划局 | 陈翔 | 不动产登记中心 | 申请人要求快递结果的,通过快递送达,也可以到窗口自行领取。 | 无 |
中介服务
办事评价
满意度:100.00% , 评分5.00分
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34977次
累计评价
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34977次
非常满意
占比 100.00% -
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满意
占比 0.00% -
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基本满意
占比 0.00% -
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不满意
占比 0.00% -
0次
非常不满意
占比 0.00%
常见问题
| 问题 | 解答 |
|---|---|
| 一般情况下，未成年人的父母就是未成年人的监护人，监护人可以处理未成年人的房屋财产。但是，需要注意的是，监护人处分未成年人的房屋而申请登记的，需要提供他（她）与未成年的身份关系证明。还要提供他（她）处分房屋行为是未成年人利益的书面保证。 | |
| 老百姓过去依法办理的《土地使用证》和《房屋所有权证》，都是有效的，并且效力不变。 | |
| 当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。 不动产登 记机构将申请登记事项记载于不动产登记薄前,申请人可以撤回登记申请。 |
在线办理
咨询电话
- 0552-6028289
收费信息
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执收单位
-
收费项目
住宅性登记费
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收费标准
80元/件（住宅）【申请人以一个不动产单元提出一项不动产权利登记申请，并完成一个登记类型登记的为一件】 （1）小微企业（含个体工商户）申请不动产登记的免收不动产登记费（含第一本不动产权属证书的工本费）； （2）为推进保障性安居工程建设，减轻登记申请人负担，廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记，登记收费标准为零； (3)国家法律、法规规定予以减半收取的； (4)国家法律、法规规定予以免收的。
-
收费依据
财税【2016】79号、发改价格规【2016】2559号
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执收单位
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收费项目
工本费
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收费标准
一本免收，每增加一本10元
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收费依据
财税【2016】79号、发改价格规【2016】2559号。
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执收单位
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收费项目
非住宅型登记费
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收费标准
550元/件（非住宅）【申请人以一个不动产单元提出一项不动产权利登记申请，并完成一个登记类型登记的为一件】 （1）小微企业（含个体工商户）申请不动产登记的免收不动产登记费（含第一本不动产权属证书的工本费）； （2）为推进保障性安居工程建设，减轻登记申请人负担，廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记，登记收费标准为零； (3)国家法律、法规规定予以减半收取的； (4)国家法律、法规规定予以免收的。
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收费依据
收费依据为财税【2016】79号、发改价格规【2016】2559号
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