_固镇县人民政府

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常见问题

目录清单名称	划拨土地使用权和地上建筑物及附着物所有权转让	目录子项名称	无
事项类型	行政许可	基本编码
服务对象	自然人,法人	实施编码	11340323003049336K434011501200003
办理形式	网上办理,移动端办理,窗口办理,自助端办理	办理深度	四级(全程网办)
网上办理形式	互联网咨询,互联网收件,互联网预审,互联网受理,互联网办理,互联网办理结果信息反馈	到现场次数	0 次
法定办结时限	30 个工作日	承诺办结时限	2 个工作日
办理地点
办理时间	工作日：上午9:00--12:00，下午13:30--17:00
所属部门	固镇县自然资源和规划局	所属区划	固镇县
实施主体	固镇县自然资源和规划局	实施主体性质	法定机关
行使层级	县级	办件类型	承诺件
委托部门	无	权力来源	法定本级行使
行使内容	1.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十三条：土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。第四十五条：符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。 2.《国务院关于第五批取消和下放管理层级行政审批项目的决定》(国发〔2010〕21号)附件1第23项：取消“国有划拨土地使用权抵押审批”。	是否属于联办件	否
是否有联办机构	否	联办机构	无
是否有权限划分	是	划分标准	县级：县辖区国有建设用地
是否属于上报件	否	下沉办理	否
通办范围	无	是否支持网上支付	否
阶段性办理	否	办理时间段	工作日均可办理
是否有特别程序	否	特别程序	无
是否支持预约	是	预约渠道	预约电话（0552-6021810）、预约地点（安徽省蚌埠市固镇县汉兴大道固镇县政务服务中心二楼自然资源和规划局综合窗口）
是否有数量限制	否	数量限制说明	无
数量限制依据	无
是否进驻大厅	是	材料收取形式	窗口收取,邮寄收取
结果名称	无	结果样本	划拨转让办结合同.jpg
结果领取方式	窗口领取,结果快递	办理结果领取说明	无
监督方式	0552-6012794	咨询方式	0552-6021810
审查标准	1、土地使用者是否为公司、企业、其他经济组织和个人；2、是否领有国有土地使用证；3、是否具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；4、依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二章的规定签订土地使用权出让合同，是否向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。
年审年检	无
设定依据

目录清单名称
目录子项名称	无
事项类型
基本编码
服务对象	自然人,法人
实施编码	11340323003049336K434011501200003
办理形式	互联网咨询,互联网收件,互联网预审,互联网受理,互联网办理,互联网办理结果信息反馈
办理深度	四级(全程网办)
网上办理形式	无
到现场次数	0 次
法定办结时限	30个工作日
承诺办结时限	2 个工作日
办理地点
办理时间	工作日：上午9:00--12:00，下午13:30--17:00
所属部门	固镇县自然资源和规划局
所属区划
实施主体	固镇县自然资源和规划局
实施主体性质	法定机关
行使层级	县级
办件类型	承诺件
委托部门	无
权力来源	法定本级行使
行使内容	1.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十三条：土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。第四十五条：符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。 2.《国务院关于第五批取消和下放管理层级行政审批项目的决定》(国发〔2010〕21号)附件1第23项：取消“国有划拨土地使用权抵押审批”。
是否属于联办件	否
是否有联办机构	否
联办机构	无
是否有权限划分	是
划分标准	县级：县辖区国有建设用地
是否属于上报件	否
下沉办理	否
通办范围	无
是否支持网上支付	否
阶段性办理	否
办理时间段	工作日均可办理
是否有特别程序	否
特别程序	查看
是否支持预约	是
预约渠道	预约电话（0552-6021810）、预约地点（安徽省蚌埠市固镇县汉兴大道固镇县政务服务中心二楼自然资源和规划局综合窗口）
是否有数量限制	否
数量限制说明	无
数量限制依据	无
是否进驻大厅	是
材料收取形式	窗口收取,邮寄收取
结果名称	无
结果样本	划拨转让办结合同.jpg
结果领取方式	窗口领取,结果快递
办理结果领取说明	无
监督方式
咨询方式
审查标准	1、土地使用者是否为公司、企业、其他经济组织和个人；2、是否领有国有土地使用证；3、是否具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；4、依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二章的规定签订土地使用权出让合同，是否向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。
年审年检	无
设定依据

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1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；2、领有国有土地使用证；3、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；4、依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。

材料名称	必要性	规格份数	填报须知	材料下载	其他说明
属委托办理的，提交授权委托书（原件1份）和委托代理人身份证	必要	原件1份	1 境内自然人：提交居民身份证或军官证、士官证；身份证遗失的，应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿； 2 香港、澳门特别行政区自然人：提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照，或者来往内地通行证； 3 台湾地区自然人：提交台湾居民来往大陆通行证； 4 华侨：提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件； 5 外籍自然人：中国政府主管机关签发的居留证件，或者其所在国护照； 6 境内法人或其他组织：统一社会信用代码证书、或营业执照，或者组织机构代码证	示例样表	查看
地方政府准予转让划拨土地的批文，如果属自然人转让划拨土地的，此件可免交	必要	原件1份	政府部门出具的合法有效批文，不得伪造变造	示例样表	查看
划拨土地转让合同及缴交转让价款的凭证；如果属国有资产转让的，还需提交县政府或国资委批复文件、公开交易产生的交易委托书、成交确认书等资料	必要	原件1份	相关单位自愿签订的划拨土地转让合同及缴交转让价款的凭证	示例样表	查看

材料名称

必要性

规格份数

材料来源

填报须知

材料下载

其他说明

属委托办理的，提交授权委托书（原件1份）和委托代理人身份证

必要

原件1份

1 境内自然人：提交居民身份证或军官证、士官证；身份证遗失的，应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿； 2 香港、澳门特别行政区自然人：提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照，或者来往内地通行证； 3 台湾地区自然人：提交台湾居民来往大陆通行证； 4 华侨：提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件； 5 外籍自然人：中国政府主管机关签发的居留证件，或者其所在国护照； 6 境内法人或其他组织：统一社会信用代码证书、或营业执照，或者组织机构代码证

示例样表

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地方政府准予转让划拨土地的批文，如果属自然人转让划拨土地的，此件可免交

必要

原件1份

政府部门出具的合法有效批文，不得伪造变造

示例样表

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划拨土地转让合同及缴交转让价款的凭证；如果属国有资产转让的，还需提交县政府或国资委批复文件、公开交易产生的交易委托书、成交确认书等资料

必要

原件1份

相关单位自愿签订的划拨土地转让合同及缴交转让价款的凭证

示例样表

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1、受理。不动产登记中心受理。
2、审核。审核相关资料及资格条件。
3、办结。不动产登记中心制证；权利人领取不动产登记证书。
4、送达。结果快递送达

环节	办理时限	办理单位	办理人	办理岗位	岗位职责	特殊程序
受理	0.5个工作日	固镇县自然资源和规划局	乔紫谭	所有者权益和开发利用股	对申请人的咨询进行答复，接收审查申请资料，一次性告知补正材料，依法受理或不予受理（不予受理的告知理由）。	无
审查	1个工作日	固镇县自然资源和规划局	周长宏	所有者权益和开发利用股	对申请人提交材料进行审核，结合相应的法律、法规提出审查意见。	无
办结	0.5个工作日	固镇县自然资源和规划局	苗磊	所有者权益和开发利用股	准予许可的，制发行政许可文件、证照等材料；不予许可的，制发不予许可决定书，通知申请人领取相关证照、文件、决定。	无
送达	0个工作日	固镇县自然资源和规划局	苗磊	所有者权益和开发利用股	结果快递送达	无

环节

办理时限

办理单位

办理人

办理岗位

岗位职责

特殊程序

受理

0.5个工作日

固镇县自然资源和规划局

乔紫谭

所有者权益和开发利用股

对申请人的咨询进行答复，接收审查申请资料，一次性告知补正材料，依法受理或不予受理（不予受理的告知理由）。

无

审查

1个工作日

固镇县自然资源和规划局

周长宏

所有者权益和开发利用股

对申请人提交材料进行审核，结合相应的法律、法规提出审查意见。

无

办结

0.5个工作日

固镇县自然资源和规划局

苗磊

所有者权益和开发利用股

准予许可的，制发行政许可文件、证照等材料；不予许可的，制发不予许可决定书，通知申请人领取相关证照、文件、决定。

无

送达

0个工作日

固镇县自然资源和规划局

苗磊

所有者权益和开发利用股

结果快递送达

无

满意度:100.00% , 评分5.00分

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不满意

占比 0.00%
0次

非常不满意

占比 0.00%

问题	解答
	是的，需要经过县级人民政府的批准，并补办出让手续。
	是的，需要经过土地评估及政府批准后缴纳相关费用。
	参考土地评估结果，经土委会研究确定。

问题

解答

是的，需要经过县级人民政府的批准，并补办出让手续。

是的，需要经过土地评估及政府批准后缴纳相关费用。

参考土地评估结果，经土委会研究确定。

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0552-6021810

收费信息

执收单位
收费项目

登记费
收费标准

收费标准：住宅80元/件，非住宅550元/件；
收费依据

收费依据：《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规[2016]2559号）、《关于不动产登记收费有关政策问题的通知》（财税[2016]79号）；减免情形：无
执收单位
收费项目

证书工本费
收费标准

收费标准：10元/本；
收费依据

收费依据：《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规[2016]2559号）、《关于不动产登记收费有关政策问题的通知》（财税[2016]79号）；减免情形：第一本免费。

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