| 目录清单名称 |
保障性住房合同管理核准、保障性住房使用和退出管理核准
|
目录子项名称 |
无
|
| 事项名称 |
保障性住房使用管理核准
|
基本编码 |
341017033000
|
| 事项类型 |
其他行政权力
|
事项编码 |
11340323003048317D4341017033000
|
| 服务对象 |
自然人
|
实施清单编码 |
11340323003048317D434101703300001
|
| 法定办结时限 |
10个工作日
|
承诺办结时限 |
1个工作日
|
| 是否收费 |
否
|
办理深度 |
四级(全程网办)
|
| 办理形式 |
网上办理,移动端办理,窗口办理
|
到办事现场次数 |
0
次
|
| 网上办理形式 |
互联网咨询,互联网收件,互联网预审,互联网受理,互联网办理,互联网办理结果信息反馈
|
| 办理地点 |
无 |
| 办理地点补充说明 |
无
|
| 办理时间 |
正常工作日上午8:00~12:00，下午2:30~5:30
|
| 所属部门 |
固镇县住房和城乡建设局
|
所属区划 |
固镇县
|
| 实施主体 |
固镇县住房和城乡建设局
|
实施主体性质 |
法定机关
|
| 行使层级 |
县级
|
办件类型 |
即办件
|
| 委托部门 |
无
|
权力来源 |
法定本级行使
|
| 行使内容 |
《安徽省保障性住房建设和管理办法》（试行）第二十七条 出租的保障性住房及其共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理，由运营机构负责。出售的保障性住房及其共用部位、共用设施设备的维修、养护以及其他依法应当由业主负责的事务，由承购人负责。
政府投资建设的保障性住房及其共用部位、共用设施设备的维修和物业服务费用，主要通过保障性住房的租金收入、物业服务费收入和配套商业服务设施取得的收益解决，不足部分由财政预算安排解决。
第二十八条 承租人应当在承租的保障性住房内居住，并按照合同约定缴纳租金和物业服务费等费用。承租人承担的租金超出家庭收入规定比例的，承租人可以按规定申请从住房公积金账户内的存储余额中提取住房公积金，用于支付租金。
|
是否属于联办件 |
否
|
| 是否有联办机构 |
否
|
联办机构 |
无
|
| 是否有权限划分 |
是
|
划分标准 |
市级：辖区内保障性住房使用管理核准
县级：辖区内保障性住房使用管理核准
|
| 是否属于上报件 |
是
|
下沉办理 |
否
|
| 通办范围 |
无
|
是否支持网上支付 |
否
|
| 阶段性办理 |
否
|
办理时间段 |
无
|
| 是否有特别程序 |
否
|
特别程序 |
无
|
| 是否支持预约 |
否
|
预约渠道 |
无
|
| 是否有数量限制 |
否
|
数量限制说明 |
无
|
| 数量限制依据 |
无
|
| 是否支持代办 |
否
|
| 是否进驻大厅 |
否
|
材料收取形式 |
窗口收取
|
| 结果名称 |
批文文件
|
结果样本 |
|
| 结果领取方式 |
窗口领取,结果快递
|
办理结果领取说明 |
无
|
| 监督投诉方式 |
0552-6012570
|
咨询方式 |
0552-6015527
|
| 年审年检 |
无。
|
| 设定依据 |
1. 《公共租赁住房管理办法》（2012年5月28日住房和城乡建设部令第11号）第九条：市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。第二十八条：市、县级人民政府住房保障主管部门应当加强对公共租赁住房使用的监督检查。公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当对承租人使用公共租赁住房的情况进行巡查，发现有违反本办法规定行为的，应当及时依法处理或者向有关部门报告。
2. 《安徽省保障性住房建设和管理办法（试行）》（2013安徽省政府令248号）第二十一条 经审核不符合条件的，审核单位应当退回申请，书面告知申请人，并说明理由。申请人有异议的，可以自收到书面告知之日起15个工作日内，向审核单位申请复核。审核单位应当自收到复核申请之日起7个工作日内进行复核并提出复核意见。经复核原审核意见错误的，应当改正，并书面告知申请人；经复核原审核意见正确的，应当将复核结果书面告知申请人。第二十二条 市、县（市、区）人民政府住房保障行政主管部门应当根据保障对象的住房困难、家庭人口、收入和财产状况，以及在本地居住或者稳定就业的年限、申请保障性住房的时间等因素综合评分，或者采取随机摇号等方式确定保障对象的分配顺序。分配结果在住房保障行政主管部门网站公开。第二十九条：承租人通过购买、继承、受赠等方式取得其他住房，不再符合保障条件的，应当在发生变化后的3个月内，向运营机构提出解除合同，并按照合同约定腾退保障性住房；运营机构发现承租人不再符合条件的，应当与其解除合同，要求其按照合同约定腾退保障性住房。领取住房租赁补贴的保障对象经济状况改善，或者通过购买、继承、受赠等方式取得住房，不再符合保障条件的，应当终止发放住房租赁补贴。第三十三条：腾退、收回保障性住房的，应当为承租人或者承购人提供合理的搬迁期限。搬迁期满，承租人或者承购人无正当理由不搬迁的，运营机构可以依法向人民法院提起诉讼。 |
| 目录清单名称 |
|
| 目录子项名称 |
无
|
| 事项类型 |
其他行政权力
|
| 事项编码 |
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| 基本编码 |
341017033000
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| 服务对象 |
自然人
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| 实施清单编码 |
11340323003048317D434101703300001
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| 法定办结时限 |
10
个工作日
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| 承诺办结时限 |
1
个工作日
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| 是否收费 |
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| 办理深度 |
四级(全程网办)
|
| 办理形式 |
网上办理,移动端办理,窗口办理
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| 到办事现场次数 |
次
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| 网上办理形式 |
无
|
| 办理地点 |
无 |
| 办理地点补充说明 |
无
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| 办理时间 |
正常工作日上午8:00~12:00，下午2:30~5:30
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| 所属部门 |
固镇县住房和城乡建设局
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| 所属区划 |
固镇县
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| 实施主体 |
固镇县住房和城乡建设局
|
| 实施主体性质 |
法定机关
|
| 行使层级 |
县级
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| 办件类型 |
即办件
|
| 委托部门 |
无
|
| 权力来源 |
法定本级行使
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| 行使内容 |
《安徽省保障性住房建设和管理办法》（试行）第二十七条 出租的保障性住房及其共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理，由运营机构负责。出售的保障性住房及其共用部位、共用设施设备的维修、养护以及其他依法应当由业主负责的事务，由承购人负责。
政府投资建设的保障性住房及其共用部位、共用设施设备的维修和物业服务费用，主要通过保障性住房的租金收入、物业服务费收入和配套商业服务设施取得的收益解决，不足部分由财政预算安排解决。
第二十八条 承租人应当在承租的保障性住房内居住，并按照合同约定缴纳租金和物业服务费等费用。承租人承担的租金超出家庭收入规定比例的，承租人可以按规定申请从住房公积金账户内的存储余额中提取住房公积金，用于支付租金。
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| 是否属于联办件 |
否
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| 是否有联办机构 |
否
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| 联办机构 |
无
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| 是否有权限划分 |
是
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| 划分标准 |
市级：辖区内保障性住房使用管理核准
县级：辖区内保障性住房使用管理核准
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| 是否属于上报件 |
是
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| 下沉办理 |
否
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| 通办范围 |
无
|
| 是否支持网上支付 |
否
|
| 阶段性办理 |
否
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| 办理时间段 |
无
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| 是否有特别程序 |
否
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| 特别程序 |
无
|
| 是否支持预约 |
否
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| 预约渠道 |
无
|
| 是否有数量限制 |
否
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| 数量限制说明 |
无
|
| 数量限制依据 |
无
|
| 是否支持代办 |
|
| 是否进驻大厅 |
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| 材料收取形式 |
窗口收取
|
| 结果名称 |
无
|
结果样本 |
无
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| 结果领取方式 |
窗口领取,结果快递
|
| 办理结果领取说明 |
无
|
| 监督投诉方式 |
0552-6012570
|
| 咨询方式 |
0552-6015527
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| 年审年检 |
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| 设定依据 |
1. 《公共租赁住房管理办法》（2012年5月28日住房和城乡建设部令第11号）第九条：市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。第二十八条：市、县级人民政府住房保障主管部门应当加强对公共租赁住房使用的监督检查。公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当对承租人使用公共租赁住房的情况进行巡查，发现有违反本办法规定行为的，应当及时依法处理或者向有关部门报告。
2. 《安徽省保障性住房建设和管理办法（试行）》（2013安徽省政府令248号）第二十一条 经审核不符合条件的，审核单位应当退回申请，书面告知申请人，并说明理由。申请人有异议的，可以自收到书面告知之日起15个工作日内，向审核单位申请复核。审核单位应当自收到复核申请之日起7个工作日内进行复核并提出复核意见。经复核原审核意见错误的，应当改正，并书面告知申请人；经复核原审核意见正确的，应当将复核结果书面告知申请人。第二十二条 市、县（市、区）人民政府住房保障行政主管部门应当根据保障对象的住房困难、家庭人口、收入和财产状况，以及在本地居住或者稳定就业的年限、申请保障性住房的时间等因素综合评分，或者采取随机摇号等方式确定保障对象的分配顺序。分配结果在住房保障行政主管部门网站公开。第二十九条：承租人通过购买、继承、受赠等方式取得其他住房，不再符合保障条件的，应当在发生变化后的3个月内，向运营机构提出解除合同，并按照合同约定腾退保障性住房；运营机构发现承租人不再符合条件的，应当与其解除合同，要求其按照合同约定腾退保障性住房。领取住房租赁补贴的保障对象经济状况改善，或者通过购买、继承、受赠等方式取得住房，不再符合保障条件的，应当终止发放住房租赁补贴。第三十三条：腾退、收回保障性住房的，应当为承租人或者承购人提供合理的搬迁期限。搬迁期满，承租人或者承购人无正当理由不搬迁的，运营机构可以依法向人民法院提起诉讼。 |
展开
| 材料名称 |
来源渠道 |
材料类型 |
纸质材料份数 |
材料形式 |
材料必要性 |
填报须知 |
材料填写样本 |
其他说明 |
|
公租房维修报修单
|
申请人自备
|
原件 |
原件1份 |
纸质或电子 |
必要 |
材料真实有效 |
空白表格
示例样表
|
查看
|
1.受理：申请人登陆安徽政务服务网（http://www.ahzwfw.gov.cn）官方网站，根据项目服务指南内容进行操作。
3.办结：窗口当场发放证书或依申请快递送达证书。对不予行政许可的当场说明理由，送达不予许可决定书，并告知申请人依法享有申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。
| 环节 |
办理时限 |
办理单位 |
办理人 |
办理岗位 |
岗位职责 |
特殊程序 |
| 受理 |
0.5个工作日
|
固镇县住房和城乡建设局 |
倪恒琳 |
窗口办结或网上办结 |
受理：各县区保障办工作人员完成受理工作。 |
无 |
| 办结 |
0.5个工作日
|
固镇县住房和城乡建设局 |
倪恒琳 |
窗口送达或快递送达 |
办结：各县区住保障办对符合条件的申请人住房进行维修，办结。 |
无 |
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不满意
-
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非常不满意
| 问题 |
解答 |
| 1.动态管理 |
经核查超标的退出. |
| 2.购买商品房的？ |
核实情况购买商品房的退出. |
| 3.居住人数有变化的？ |
经核查人数减少的退出或调整. |
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