业主使用维修资金申报_固镇县人民政府

事项名称

业主使用维修资金申报

实施主体

固镇县住房和城乡建设局

受理条件

物业保修期届满后对物业共用部位和共用设施设备的维修、更新、改造.

申请材料

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办理流程

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咨询电话

0552-6020130

监督电话

0552-6012449

承诺时限

1个工作日

办理时间

正常工作日上午9:00~12:00，下午1:30~5:00

办理地点

无

预约方式

预约电话（0552-6020130）

常见问题

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目录清单名称	业主使用维修资金申报	目录子项名称	无
事项名称	业主使用维修资金申报	基本编码	342017053000
事项类型	公共服务	事项编码	11340323003048317D4342017053000
服务对象	自然人	实施清单编码	11340323003048317D434201705300001
法定办结时限	20个工作日	承诺办结时限	1个工作日
是否收费	否	办理深度	四级(全程网办)
办理形式	网上办理,移动端办理,窗口办理,自助端办理	到办事现场次数	0 次
网上办理形式	互联网咨询,互联网收件,互联网预审,互联网受理,互联网办理,互联网办理结果信息反馈
办理地点	无
办理地点补充说明	无
办理时间	正常工作日上午9:00~12:00，下午1:30~5:00
所属部门	固镇县住房和城乡建设局	所属区划	固镇县
实施主体	固镇县住房和城乡建设局	实施主体性质	法定机关
行使层级	县级	办件类型	即办件
委托部门	无	权力来源	上级下放
行使内容	无	是否属于联办件	否
是否有联办机构		联办机构	无
是否有权限划分	否	划分标准	无
是否属于上报件	否	下沉办理	否
通办范围	无	是否支持网上支付	否
阶段性办理	否	办理时间段	无
是否有特别程序	否	特别程序	无
是否支持预约	是	预约渠道	预约电话（0552-6020130）、
是否有数量限制	否	数量限制说明	无
数量限制依据	无
是否支持代办	否
是否进驻大厅	是	材料收取形式	窗口收取
结果名称	无	结果样本	无
结果领取方式	无	办理结果领取说明	无
监督投诉方式	0552-6012449	咨询方式	0552-6020130
年审年检	无。
设定依据	1.《安徽省物业管理条例》（已经2016年7月29日安徽省第十二届人民代表大会常务委员会第三十一次会议修订）第八十七条第二款：业主交存的专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位和共用设施设备的维修、更新、改造，不得挪作他用。第八十九条：发生下列危及安全情形之一，需要使用专项维修资金的，由业主委员会、相关业主提出应急处置方案，或者物业服务企业提出建议，经业主委员会、相关业主同意，并报专项维修资金代管或者监管部门审核后，直接申请使用。 2.《安徽省物业专项维修资金管理暂行办法》第十九条：使用物业专项维修资金应当遵循下列程序：（三）未实施物业管理的，由物业所在区域居民委员会组织对该物业共用部位、共用设施设备具有共有关系的业主提出物业专项维修资金使用计划，经具有共有关系的业主专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上通过后实施。

目录清单名称
目录子项名称	无
事项类型	公共服务
事项编码
基本编码	342017053000
服务对象	自然人
实施清单编码	11340323003048317D434201705300001
法定办结时限	20 个工作日
承诺办结时限	1 个工作日
是否收费
办理深度	四级(全程网办)
办理形式	网上办理,移动端办理,窗口办理,自助端办理
到办事现场次数	次
网上办理形式	无
办理地点	无
办理地点补充说明	无
办理时间	正常工作日上午9:00~12:00，下午1:30~5:00
所属部门	固镇县住房和城乡建设局
所属区划	固镇县
实施主体	固镇县住房和城乡建设局
实施主体性质	法定机关
行使层级	县级
办件类型	即办件
委托部门	无
权力来源	上级下放
行使内容	无
是否属于联办件	否
是否有联办机构	否
联办机构	无
是否有权限划分	否
划分标准	无
是否属于上报件	否
下沉办理	否
通办范围	无
是否支持网上支付	否
阶段性办理	否
办理时间段	无
是否有特别程序	否
特别程序	无
是否支持预约	是
预约渠道	预约电话（0552-6020130）
是否有数量限制	否
数量限制说明	无
数量限制依据	无
是否支持代办
是否进驻大厅
材料收取形式	窗口收取
结果名称	无	结果样本	无
结果领取方式	无
办理结果领取说明	无
监督投诉方式	0552-6012449
咨询方式	0552-6020130
年审年检
设定依据	1.《安徽省物业管理条例》（已经2016年7月29日安徽省第十二届人民代表大会常务委员会第三十一次会议修订）第八十七条第二款：业主交存的专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位和共用设施设备的维修、更新、改造，不得挪作他用。第八十九条：发生下列危及安全情形之一，需要使用专项维修资金的，由业主委员会、相关业主提出应急处置方案，或者物业服务企业提出建议，经业主委员会、相关业主同意，并报专项维修资金代管或者监管部门审核后，直接申请使用。 2.《安徽省物业专项维修资金管理暂行办法》第十九条：使用物业专项维修资金应当遵循下列程序：（三）未实施物业管理的，由物业所在区域居民委员会组织对该物业共用部位、共用设施设备具有共有关系的业主提出物业专项维修资金使用计划，经具有共有关系的业主专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上通过后实施。

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物业保修期届满后对物业共用部位和共用设施设备的维修、更新、改造.

材料名称	来源渠道	材料类型	纸质材料份数	材料形式	材料必要性	填报须知	材料填写样本	其他说明
使用维修资金申报表	申请人自备	原件	原件1份	纸质	必要	无	空白表格示例样表	查看

材料名称

来源渠道

材料类型

纸质材料份数

材料形式

材料必要性

填报须知

材料填写样本

其他说明

使用维修资金申报表

申请人自备

原件

原件1份

纸质

必要

无

空白表格
示例样表

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1.受理：申请人登陆安徽政务服务网（http://www.ahzwfw.gov.cn）官方网站，根据项目服务指南内容备齐申请材料后，窗口工作人员接收、核对，材料齐全且符合法定形式，出具《受理通知书》；申请材料不齐全或不符合法定形式，当场一次性告知需要补正的全部内容及标准。
2.办结：窗口当场发放证书或依申请快递送达证书。对不予行政许可的当场说明理由，送达不予许可决定书，并告知申请人依法享有申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。

环节	办理时限	办理单位	办理人	办理岗位	岗位职责	特殊程序
受理	0.5个工作日	固镇县住房和城乡建设局	徐强/李敏	受理岗	A.B岗	无
办结	0.5个工作日	固镇县住房和城乡建设局	徐强/李敏	办结岗	A.B岗	无

环节

办理时限

办理单位

办理人

办理岗位

岗位职责

特殊程序

受理

0.5个工作日

固镇县住房和城乡建设局

徐强/李敏

受理岗

A.B岗

无

办结

0.5个工作日

固镇县住房和城乡建设局

徐强/李敏

办结岗

A.B岗

无

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非常不满意

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问题	解答
住宅专项维修资金缴存标准	商品住宅、非住宅不带电梯每平方40元，带电梯每平方80元。
住宅专项维修资金使用条件	住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
小区道路维修能否动用共维基金?	物业维修基金是用来保障物业共用部位和共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。小区共用部位、共用设施设备一般包括外墙面、屋面、电梯、消防设施、道路、绿化改造、围墙、管道改造等。因此，道路维修属于物业维修资金使用范围内。

问题

解答

住宅专项维修资金缴存标准

商品住宅、非住宅不带电梯每平方40元，带电梯每平方80元。

住宅专项维修资金使用条件

住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

小区道路维修能否动用共维基金?

物业维修基金是用来保障物业共用部位和共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。小区共用部位、共用设施设备一般包括外墙面、屋面、电梯、消防设施、道路、绿化改造、围墙、管道改造等。因此，道路维修属于物业维修资金使用范围内。

业主使用维修资金申报

流程图