【负责人解读】固镇县自然资源和规划局副局长刘斌解读《不动产单元代码“一码关联”新建项目全流程管理机制实施方案》

2023年2月27日，我局印发了《不动产单元代码“一码关联”新建项目全流程管理机制实施方案》，固镇县自然资源和规划局党委委员、副局长刘斌就《实施方案》的主要内容进行解读。

问：《方案》是在什么背景下出台的？

刘斌：为贯彻落实营造我县一流的营商环境要求，深化不动产单元代码应用服务新建项目全流程管理，建立完善新建项目全生命周期管理机制，实现全过程信息可追溯，全面提升营商环境水平，结合我县实际，制定了本方案。

问：《方案》的目标是什么？

刘斌：通过优化再造工作流程实现信息共享等方式，以不动产单元代码作为数据关联互认的关键字段，纵向连通建设项目用地、规划、建设、销售、交易各阶段，横向关联签约、贷款、核税、缴费、司法、公证、水电气过户等事项，构建新建项目全流程业务高效协同、系统共享集成的管理机制。

问：《方案》的内容包括什么？

刘斌：一是对新建项目全生命周期环节梳理，深化流程再造，以构建起新建项目全生命周期业务高效协同，信息共享互通的高效管理机制。二是关联用地规划审批。将宗地不动产单元代码记载于费税缴纳凭证及其他涉地资料，服务于“交地即办证”。三是关联项目建设全过程。利用房屋预测绘成果编制房屋不动产单元代码，通过代码关联预测成果和实测成果。五是关联不动产交易、查封、判决裁定、公证、灭失。实现不动产单元代码跨部门应用及信息共享，避免重复调查审核和提交资料，降低企业、群众办事成本。六是建立不动产登记信息和失信被执行人名单信息互通共享机制，便于人民法院依法采取执行措施。七是全面实现“不动产登记证码”。通过扫描二维码即可获取该不动产的自然状况信息（含宗地图及房屋分层分户图等）、权属状况信息以及抵押、查封、异议等方面的信息，服务于群众和部门核验不动产状况。

问：《方案》实施中有哪些保障措施？

刘斌：一是高度重视，明确工作分工，压实工作责任，全力推进，确保2月底前落实“一码关联”改革任务。二是加强部门间业务协同联动机制建设，加快推进部门内部及各部门间的信息共享。三是建立监督约束机制，通过监管方式创新，以不动产单元代码“小切口”实现房地产市场健康发展的大布局。

解读机关：固镇县自然资源和规划局

解读人：党委委员、副局长刘斌

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