【新闻发布】固镇县城市更新项目进展情况新闻发布会实录

发布会主题：固镇县城市更新项目进展情况

发布会时间：2025年10月24日

发布会地点：固镇县住建局会议室

发布单位：固镇县住房和城乡建设局

参加人员：县住建局工作人员以及群众代表

主持人：尊敬的各位领导、各位群众代表朋友们：

大家好！欢迎参加今天的新闻发布会。城市更新是推动城市高质量发展、提升居民生活品质的重要举措。为了让大家更加全面了解我市城市更新项目的进展情况，今天我们召开这场新闻发布会。接下来，首先有请戴良波同志介绍我市城市更新项目的总体情况。

戴良波：2023年以来，固镇县抢抓政策机遇，获批安徽省“整县推进”基础设施建设专项试点县，以系统化推进城市基础设施建设为重要抓手，发挥首批省级试点县平台引领、政策性银行金融支持、省城市更新专项资金支持、省级第三方专业机构技术支撑综合优势，高质量统筹推动我县城市更新行动，持续提升城市品质。当年，我局启动了《固镇县城市更新专项规划》编制，明确更新策略，将固镇县城区划分为浍北、浍南、经开3大片区和6个更新单元，并确定了西城区片区为城市更新试点建设片区，实施项目14个，总投资24亿元。目前，许慎中学、古原名邸项目、西城区道路管网提升工程、张洪二期、雨污分流改造等项目已完成，西城区老体育馆改造提升工程正在施工，农贸市场、正义巷片区改造等项目正在完善设计，已完成投资约22亿元。通过各项目实施，补齐了城西片区道路管网基础设施短板以及医疗、教育等公共服务短板，解决交通路、陵园路等现状道路存在的排水管网破损、雨污合流、道路品质较低等问题，居住环境得到改善。

同时，在浍北片区也实施了多个重大城市更新项目，围绕雨污管网、城市断头路、老旧小区、基础配套等薄弱环节精准补短板、强弱项，谋划实施投资3.5亿元的老旧小区完善项目、投资2.6亿元的老城区路网EPC项目、投资12亿元的西城区城市更新片区项目、投资6.8亿元的基础设施提质升级项目、投资11.3亿元的水环境综合整治与产业融合项目、投资10亿元的浍北片区路网建设等项目，改造老旧小区37个，新建24条市政道路15.8公里；改造浍河路、谷阳路等5条道路6公里；新建提升绿化面积60万平方米，建成丰原国际城口袋公园、地税局口袋公园等8个口袋公园；对县城内排水管网进行测绘、清淤、排查检测，检测长度共计475公里，根据排查检测结果进行施工改造，完成雨污管网改造120余公里，基本实现了雨污分流；完成县城区内的城西公园及许慎公园、汇金景观塘等水体治理。

通过各项目实施，有效改善了居民的居住条件。例如，曹庄新村保障房在改造后，小区环境焕然一新，居民满意度大幅提升。城市排水管网的覆盖率和排水能力显著提高，有效缓解了城市内涝问题。新建的康复巷口袋公园、固镇县体育公园、改造的地税局口袋公园等，为市民提供了更多休闲娱乐的场所，提升了城市的生态品质和居民的生活幸福感。

主持人：感谢戴良波同志的介绍。下面进入提问环节，请群众代表就关心的问题进行提问。

代表1提问：请问在城市更新项目推进过程中，如何保障资金的充足和合理使用？

戴良波回答：在资金保障方面，我们采取了多元化的筹资方式。一方面积极争取上级财政资金支持，截至目前，各城市更新项目已获得中央和省级专项补助资金4.1亿元。另一方面，充分利用银行贷款，及时了解政策导向，加强项目谋划包装，推进各项目落地实施，获批银行贷款约40亿元。

在资金使用上，我们建立了严格的监管机制，确保资金专款专用。每一笔资金的使用都要经过严格的审批程序，并接受审计部门的监督，确保资金使用合理、合规、高效。

代表2提问：未来我市城市更新项目还有哪些重点规划？

戴良波回答：未来，我市城市更新项目将重点围绕以下几个方面展开：（一）持续推进老旧小区改造。一是谋划实施固镇县供销社、火车站等片区危旧房改造项目，采用房票、闲置安置房安置等方式逐步拆除C、D级危旧房，消除县城房屋安全隐患。二是重点谋划县城内正义巷片区等老旧小区改造及住宅小区基础设施改造项目，提升小区环境品质。（二）补齐市政基础设施短板。一是针对固镇县城区范围内雨污水管网仍存在的问题，围绕“一个目标和4个确保”，重点谋划实施城区老旧住宅小区雨污分流改造，主要对老旧住宅小区老化破损及混错接的排水管网进行雨污分流改造，包括40个老旧小区（楚汉名苑、曹庄家园等）及正义巷等老旧片区。通过项目实施基本实现县城雨污分流，解决县城水环境问题，同时做好管网、水体运维养护工作。二是谋划实施固镇县市政消防基础设施提升工程，主要对老城区内市政道路及重点区域消防栓进行维修改造，同时按照市政消防栓设置要求对未覆盖区域增设消防栓。（三）完善城市功能。城市的空间就是广场和绿地，是城市品质的体现。下一步重点工作就是进一步做好拆墙透绿，打造有温度有品质的公共空间，丰富公共空间业态，加强无障碍环境建设和公共设施适老化改造。计利用湖滨壹号南侧等闲置边角地块，建设口袋公园、停车场，针对现状公共空间实施微更新措施，塑造固镇县高品质、聚人气的公共空间。（四）强化城市运营管理。在城市更新项目建设阶段同步制定后续管理方案，例如正在实施的雨污分流项目及水环境治理项目均采用“EPC+O”模式，明确设施管护责任主体，并预留管护资金，建立“改造+移交”验收制度，避免“建管分离”。对已完成改造的老旧小区引进物业管理，在对小区环境改造提升的基础上，加强物业管理，一是严格考核，实行淘汰退出机制；二是积极推进国有资本进入物业服务市场，提升物业企业的品牌效应和抗风险能力；三是积极培育红色物业小区。以物业管理为突破口，破解城市治理难题。